בשנת 2020, תושבי הקיץ יכולים לצפות לחמישה שינויי חקיקה חדשים שישפיעו על שיטות הגינון. החידושים חלים הן על בעלי קרקעות בודדים והן על דירקטוריונים של שותפויות ועמותות ללא מטרות רווח - היו"ר, רואה החשבון וקבוצת היוזמה.
רישוי צריכת מים
חוק זה כבר זכה לכינוי "מס מים". בעוד שהשנה, מנהלי קהילות גינון היו חופשיים לקבל רישיון לבארות המשמשות להשקיית הדאצ'ות שלהם, החל משנת 2020 רישום מסמכי הבעלות יהיה חובה. החל מ-1 בינואר 2020, כל שותפויות גינון ללא מטרות רווח יחויבו לקבל רישיון לבאר משותפת. כדי לרשום באר כזו, יש לשלם אגרה ממשלתית ולרכוש את הרישיון עצמו, בעלות של בין 5,000 ל-10,000 רובל, בהתאם לאזור. אי קבלת מסמכים כאלה עלולה לגרור קנס של עד מיליון רובל.
בעלי בארות פרטיים אינם צריכים לדאוג - סביר להניח שהתיקונים החוקיים החדשים לא ישפיעו על התקנותיהם. נדרש היתר למנגנוני יניקת מים מבארות עמוקות בתנאים הבאים:
- נפח המים היומי המיוצר עולה על 100 מ"ק3;
- המים הנצרכים משמשים לא רק לצרכים אישיים;
- ההתקנה משפיעה על ורידים תת-קרקעיים או חוסמת אותם.
לא צפוי מס על בארות, בריכות ובריכות מלאכותיות בעתיד הקרוב. לכן, הסתרת בארות קטנות וקידוחים היא חסרת טעם. ברוב המקרים, הנטל הכספי של רכישת רישיון ייפול על כתפי חברי קואופרטיב הגינון.
קראו גם
הפחתת שיעור המס
תושבי הקיץ יכולים לצפות גם לשינויים נעימים בשנת 2020: שיעור המס על אדמות משותפות באיגודי גינון יופחת ל-0.3% מערך הקרקע הקדסטרלית. בעבר, היה נהוג לא הוגן שבו תושבי הקיץ שילמו יותר עבור שטחים ציבוריים כמו כבישים, שבילי גישה ובורות גינון מאשר עבור חלקותיהם הפרטיות.
השטח המשותף לרשות הקרקעות האזרחית (SNT) יחויב באחוז נמוך יותר מערך הקרקעות הקדסטרלי. החלטה זו התקבלה לאחר שגם התעריף עבור קרקעות המיועדות לגינון הופחת מ-1.5% ל-0.3%.
פירוק ה-DNT
החל משנת 2020, המונח "DNT" (שותפות ללא מטרות רווח של דאצ'ה) יוסר מקטגוריית הקואופרטיבים הפרבריים. לפיכך, מושג ה"דאצ'ה" אינו קיים עוד מבחינה חוקית. לכל הארגונים הרשומים תחת מעמד זה תינתן ההזדמנות למסד צורת ממשל חדשה: SNT (שותפות ללא מטרות רווח של שמש) או ONT (שותפות ללא מטרות רווח של משק בית), מבלי לשלם עמלות נוספות.
על אדמות ONT ניתן לבנות סככות ומבנים לא קבועים לאחסון כלי גינון, חממות, שירותים ואלמנטים אדריכליים קטנים. מבני מגורים - בתים למגורים לאורך כל השנה עם היתר מגורים ובתים עונתיים - ניתן לבנות על אדמות SNT.
מס קציר
נדרשים היתרים למכירת תוצרת שגדלה בחלקה הפרטית. נקבע תמריץ כספי לגננים בעלי מודעות: אלו המקבלים אישור מהרשות המקומית המעיד על כך שתוצרת הפירות והירקות גודלה בחלקה שלהם ושייכת להם או לבני משפחתם, לא יצטרכו לשלם מס מכירה על היבול.
צעד זה ננקט כדי למנוע מגנבי דאצ'ה וספקולנטים למכור את תוצרתם בירידים מחוזיים וציבוריים. לא ברור כיצד הממשל יאמת כי ירקות או פירות גודלו בחלקה ספציפית.
קראו גם
תרומת דאצ'ה
החל משנת 2020, ניתן להפחית את שיעור המס על דירה במתנה. ניכוי מס זה יהיה דומה לניכוי מס הכנסה אישי עבור דירות ובתים טוריים. אם הדירה מועברת כמתנה או בירושה, ותקופת הבעלות של שלוש שנים לא פגה ב-1 בינואר 2020, אזי ניתן להפחית את ההכנסה החייבת במס בסכום העלויות שנגרמו ברישום הנכס.
רק אזרחים מועסקים יכולים לסמוך על ניכוי מס הכנסה אישי: גמלאים עובדים, אנשים שטרם הגיעו לגיל פרישה ומועסקים במסגרת חוק העבודה של הפדרציה הרוסית, שמעסיקם משלם לקרן פנסיה, ביטוח רפואי חובה או מס הכנסה.
בשנת 2020, תושבי הקיץ יתמודדו עם מספר שינויים הקשורים לתשלום אגרות, מיסים וניכויי מס. אגודות בתי הקיץ חייבות לבחור צורת ממשל חדשה. על המנהל להשיג רישיון באר אם לא הונפק בשנת 2019 או קודם לכן.